Een warmtepomp in een appartement van minder dan 60 m² klinkt misschien als te veel van het goede, maar dat valt vaak mee. Ook een kleine woning kan baat hebben bij een efficiënt, gasloos verwarmingssysteem. Of het voor u rendabel is, hangt wel sterk af van uw situatie. In dit artikel beantwoorden we de meest gestelde vragen over een warmtepomp in een klein appartement, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken.
Is een warmtepomp rendabel in een klein appartement?
Een warmtepomp kan ook in een appartement van minder dan 60 m² rendabel zijn, mits het systeem goed aansluit op de woning. Een kleine woning heeft minder warmte nodig. Daardoor zijn de energiekosten voor verwarming lager, maar ook de absolute besparing ten opzichte van een cv-ketel. Hoe het voor u uitpakt, hangt af van een paar concrete factoren:
- Isolatieniveau: Een goed geïsoleerd appartement heeft een lagere warmtevraag. Dan kan de warmtepomp met een lagere watertemperatuur werken, en dat verhoogt de efficiëntie.
- Huidig gasverbruik: Hoe hoger uw gasrekening nu is, hoe groter de mogelijke besparing na de overstap. Meer daarover leest u in vanaf welk gasverbruik een warmtepomp financieel interessant is.
- Energieprijzen: De verhouding tussen de gasprijs en de stroomprijs bepaalt voor een groot deel hoeveel u bespaart.
- Subsidie: Via de ISDE-subsidie krijgt u een deel van de investering terug, en dat verkort de terugverdientijd. Lees meer in ons artikel over subsidie voor een warmtepomp.
Een warmtepomp haalt het grootste deel van de warmte uit de lucht en gebruikt elektriciteit vooral om die warmte op een bruikbare temperatuur te brengen. Met een COP van bijvoorbeeld 4 levert elke kilowattuur stroom ongeveer vier kilowattuur warmte. Daardoor zijn de kosten per eenheid warmte doorgaans lager dan bij verwarmen op gas, ook als het totale verbruik in een klein appartement beperkt is.
Welke warmtepompen zijn geschikt voor een appartement?
Voor een appartement zijn warmtepompen zonder buitenunit vaak het meest praktisch. Een lucht-water warmtepomp met buitenunit heeft een plek op de gevel, het balkon of het dak nodig. In een appartementencomplex staat de Vereniging van Eigenaren (VvE) dat niet altijd toe. Bij een systeem dat volledig binnen staat, speelt dat probleem niet.
Er zijn grofweg drie typen warmtepompen die in aanmerking komen voor een klein appartement:
- Volledig elektrische warmtepomp zonder buitenunit: Het toestel staat binnen en is via luchtkanalen door het dak of de muur verbonden met de buitenlucht. Er hangt geen kast aan de gevel.
- Hybride warmtepomp: Deze combineert een warmtepomp met een cv-ketel. De ingreep is kleiner, maar u blijft afhankelijk van gas. Zie ook of een hybride warmtepomp nog rendabel is.
- Lucht-water warmtepomp met kleine buitenunit: Deze kan efficiënt zijn, maar vraagt toestemming van de VvE en voldoende buitenruimte.
Voor appartementen, zeker in de stad, is een volledig elektrische warmtepomp zonder buitenunit vaak de meest praktische keuze. Houd er wel rekening mee dat zo'n toestel binnen ruimte nodig heeft, en dat een luchtkanaal door het dak of de gevel ook een aanpassing aan het gebouw is. Meer over de mogelijkheden leest u in gasloos wonen in een appartement.
Hoeveel kost een warmtepomp installeren in een appartement?
De kosten verschillen per systeem en per woning. Naast de warmtepomp zelf betaalt u voor de installatie, de luchtkanalen of een dakdoorvoer en materialen. Daar gaat de ISDE-subsidie weer vanaf. Wat de EGO kost en welke subsidie daarop van toepassing is, ziet u bij prijs en subsidie.
In appartementen kunnen extra kosten spelen. Denk aan het ombouwen van de aansluiting van 1 naar 3 fasen, een extra groep in de meterkast of het doortrekken van kabels naar de plek van de warmtepomp. Of dat bij u nodig is, blijkt bij de inspectie vooraf. Zie ook de eisen aan de meterkast voor een warmtepomp.
Wat zijn de voordelen van een warmtepomp zonder buitenunit?
Een warmtepomp zonder buitenunit heeft voor bewoners van een appartement duidelijke voordelen. Er hangt niets aan de gevel, er staat geen kast op het balkon en er is geen buitengeluid voor de buren. De belangrijkste voordelen op een rij:
- Geen buitenunit: Er gelden dus geen vergunningsvragen of geluidsregels voor een buitenunit. Voor een luchtkanaal door het dak of de gevel kan wel toestemming van de VvE of de gemeente nodig zijn, zeker bij een monument of beschermd stadsgezicht.
- Stil: Zonder buitenunit is er geen geluid op straat of bij de buren.
- Uit het zicht: Het toestel staat binnen, vaak op een plek waar nu al installaties staan.
- Volledig elektrisch: U kunt helemaal van het gas af, ook voor warm tapwater.
Hoe een dakdoorvoer werkt en wanneer die nodig is, leest u in wat een dakdoorvoer bij een warmtepomp is.
Wanneer is een warmtepomp niet geschikt voor een appartement?
Een warmtepomp past minder goed in een appartement dat zeer slecht geïsoleerd is, waar de warmtevraag erg hoog is, of waar technisch geen luchtkanaal door de muur of het dak kan worden aangelegd. In die gevallen is isoleren vaak een betere eerste stap.
Concrete situaties waarin een warmtepomp minder goed past:
- Energielabel F of G zonder isolatieplannen: Een slecht geïsoleerde woning verliest veel warmte. De warmtepomp moet dan met een hogere watertemperatuur werken en dat verlaagt de efficiëntie. Lees meer in of een warmtepomp geschikt is voor een slecht geïsoleerde woning.
- Geen mogelijkheid voor een luchtkanaal: Als er geen doorvoer door de wand of het dak mogelijk is en ook geen bestaand kanaal gebruikt kan worden, kan een binnenopgesteld systeem niet worden geplaatst.
- Te weinig ruimte binnen: Een warmtepomp zonder buitenunit heeft binnen een plek nodig, en vaak ook ruimte voor een buffervat.
- Huurwoning zonder toestemming van de verhuurder: Als huurder heeft u toestemming nodig voor ingrijpende aanpassingen. Zie de rechten van huurders bij warmtepompinstallatie.
- Korte woonduur: Als u binnen één à twee jaar wilt verhuizen, haalt u de investering waarschijnlijk niet terug uit de besparing.
In veel gevallen is een warmtepomp wel haalbaar, ook in oudere appartementen. Een technische inspectie vooraf geeft duidelijkheid.
Wat is de terugverdientijd in een klein appartement?
Een vaste terugverdientijd is niet te geven. In een klein appartement is het gasverbruik vaak lager, waardoor de jaarlijkse besparing kleiner is en de terugverdientijd langer kan zijn dan in een grotere woning. De terugverdientijd hangt af van een aantal variabelen:
- Huidig gasverbruik: Hoe meer gas u nu gebruikt voor verwarming en warm water, hoe groter de mogelijke besparing.
- Energieprijzen: Hoe hoger de gasprijs en hoe lager de stroomprijs, hoe korter de terugverdientijd.
- Subsidie: De ISDE-subsidie verlaagt de investering direct.
- Zonnepanelen: Gebruikt u eigen zonnestroom voor de warmtepomp, dan kan de besparing groter zijn. Lees meer in hoeveel zonnepanelen u nodig heeft voor een warmtepomp.
- Woningwaarde: Een warmtepomp verbetert doorgaans het energielabel, en een beter label kan bijdragen aan de marktwaarde van uw woning. Zie ook of een warmtepomp de woningwaarde verhoogt.
De EGO in een klein appartement
De nieuwe EGO 7 kW is een volledig elektrische warmtepomp zonder buitenunit. Alles staat binnen, meestal op de plek van de cv-ketel, met een thermische batterij (buffervat) van 265 liter ernaast, liggend of staand. De EGO is gemaakt voor woningen tot ongeveer 160 m². Een klein appartement valt daar dus binnen, maar of de EGO bij u past, blijkt bij de schouw. Wat u van de EGO kunt verwachten:
- Geen buitenunit: De EGO gebruikt binnenlucht en het bestaande rookgaskanaal van de cv-ketel naar het dak, aangevuld met één extra luchtkanaal (Ø 200 of Ø 250 mm). Er komt geen kast aan de gevel of op het balkon.
- Ruimte binnen: Het toestel meet 650 × 650 × 1.380 mm (b × d × h), met de thermische batterij ernaast. Controleer dus of er op de plek van uw cv-ketel voldoende ruimte is.
- Verwarming en warm tapwater: De EGO werkt met radiatoren, vloerverwarming of een combinatie. Drie back-upheaters van 3 kW springen alleen bij als het nodig is.
- Stil en zuinig: Het geluid is 40 dB(A) en de COP is 5,0 bij A7/W35. Beide zijn ontwerpwaarden, die definitief worden na de typekeuring. Het energielabel bij 35 °C is A+++.
- Natuurlijk koudemiddel: De EGO gebruikt R290 (propaan), 400 gram, met een ingebouwde propaanmelder die het toestel bij een afwijking automatisch uitschakelt.
- Installatie in één dag: Bij een geschikte woning is de EGO in één dag geïnstalleerd. Bediening gaat via de app, de thermostaat en het display.
De nieuwe EGO is beschikbaar vanaf eind 2026. Installaties staan gepland in januari, februari of maart 2027. Meer over de werking en de specificaties leest u op zo werkt het. De actuele prijs en subsidie vindt u bij prijs en subsidie.