Veel mensen met een bovenwoning of maisonnette denken dat een warmtepomp voor hen niet haalbaar is. Geen tuin, geen dak, geen buitenunit. Toch hoeft dat geen belemmering te zijn. Moderne warmtepompen zijn inmiddels zo compact en slim ontworpen dat ze ook in stedelijke appartementen en woningen met meerdere verdiepingen uitstekend kunnen functioneren.
In dit artikel beantwoorden we de meest gestelde vragen over warmtepompen in bovenwoningen en maisonnettes. Van praktische installatieproblemen tot concrete voordelen: je leest hier alles wat je nodig hebt om een weloverwogen keuze te maken.
Waarom is een buitenunit een probleem bij een bovenwoning?
Een buitenunit is een probleem bij een bovenwoning omdat er simpelweg geen geschikte plek voor is. Bij traditionele lucht-waterwarmtepompen moet de buitenunit op de grond, aan de gevel of op het dak worden geplaatst. In een bovenwoning of appartement is dat vrijwel nooit mogelijk zonder toestemming van de Vereniging van Eigenaars (VvE) of de gemeente, en soms is het zelfs bouwkundig onmogelijk.
Bovenwoningen bevinden zich doorgaans in stedelijke gebieden met beperkte buitenruimte. Een buitenunit op het balkon is in veel gevallen niet toegestaan vanwege geluidsoverlast voor buren, esthetische bezwaren of veiligheidsregels. Zelfs als er technisch ruimte is, kan de VvE bezwaar maken tegen aanpassingen aan de gemeenschappelijke gevel of het dak.
Daar komt bij dat een buitenunit leidingwerk vereist dat door de muur naar buiten loopt. In een appartementencomplex betekent dit al snel dat je door gemeenschappelijke ruimtes of dragende muren moet boren, wat extra vergunningen en kosten met zich meebrengt. Kortom: de buitenunit is bij bovenwoningen en maisonnettes de grootste praktische drempel voor verduurzaming met een warmtepomp.
Hoe werkt een warmtepomp zonder buitenunit in een appartement?
Een warmtepomp zonder buitenunit haalt buitenlucht naar binnen via een dubbele pijpconstructie door de muur. De warmtepomp staat volledig binnen en gebruikt die aangevoerde lucht om warmte te onttrekken. Zo werkt het systeem als een volledig inpandig apparaat, zonder dat er iets aan de buitenkant van het gebouw gemonteerd hoeft te worden.
Het principe is vergelijkbaar met een mechanisch ventilatiesysteem: twee relatief kleine openingen in de muur zijn voldoende voor de luchttoevoer en luchtafvoer. Dit maakt het systeem aanzienlijk eenvoudiger te installeren in situaties waarin een buitenunit niet mogelijk of wenselijk is.
Wat doet het systeem met de aangevoerde lucht?
De warmtepomp onttrekt warmte-energie aan de buitenlucht, zelfs bij lage temperaturen. Die energie wordt via een compressor opgewaardeerd naar een hogere temperatuur, die vervolgens wordt overgedragen aan het verwarmingssysteem in de woning. Het resultaat is warm water voor de radiatoren en warm tapwater, zonder gasverbranding. Dankzij het gebruik van het koudemiddel R290 kunnen watertemperaturen tot 75 graden Celsius worden bereikt, wat ook geschikt is voor oudere radiatoren.
Welke woningen zijn geschikt voor een inpandige warmtepomp?
Een inpandige warmtepomp is geschikt voor bovenwoningen, maisonnettes, rijtjeswoningen en appartementen waarbij een buitenunit niet mogelijk is. De woning moet wel een buitenmuur hebben waardoor twee kleine leidingen kunnen worden aangelegd. Verder is de woning bij voorkeur redelijk geïsoleerd, al zijn aanvoertemperaturen tot 75 graden Celsius ook geschikt voor minder goed geïsoleerde woningen.
In de praktijk zijn woningen van 120 tot 140 vierkante meter het meest geschikt voor één inpandige warmtepomp. Voor grotere woningen of maisonnettes die meerdere verdiepingen beslaan, is een cascade-opstelling met twee warmtepompen een goede oplossing. Daarmee kunnen woningen tot circa 200 vierkante meter comfortabel en consistent worden verwarmd.
Wat als mijn woning minder goed geïsoleerd is?
Minder goed geïsoleerde woningen profiteren juist van een warmtepomp die hoge aanvoertemperaturen kan leveren. Veel mensen denken ten onrechte dat een warmtepomp alleen werkt in goed geïsoleerde woningen met vloerverwarming. Een systeem dat watertemperaturen tot 75 graden Celsius bereikt, kan ook bestaande radiatoren effectief verwarmen zonder dat je direct grote isolatiemaatregelen hoeft te treffen.
Heb je toestemming nodig van de VvE?
Bij een appartement of bovenwoning in een complex met een VvE is het verstandig om vooraf toestemming te vragen. Omdat een inpandige warmtepomp geen buitenunit heeft en slechts twee kleine openingen in de muur vereist, is de kans op goedkeuring aanzienlijk groter dan bij een traditionele warmtepomp met een grote buitenunit. Raadpleeg altijd je VvE-reglement en bespreek de plannen tijdig.
Wat zijn de voordelen van een warmtepomp voor een bovenwoning?
Een warmtepomp biedt voor een bovenwoning meerdere concrete voordelen: geen gasverbruik, lagere energiekosten, een hoger energielabel en een stijging van de woningwaarde. Bovendien is een inpandige warmtepomp compact, stil en werkt hij volledig zelfstandig, zonder zichtbare aanpassingen aan de buitenkant van het gebouw.
Op financieel vlak is de besparing aanzienlijk. Waar een gemiddeld huishouden met een cv-ketel jaarlijks een fors bedrag kwijt is aan gas en bijkomende kosten, verbruikt een warmtepomp voor dezelfde warmteproductie aanzienlijk minder energie dankzij een hoge efficiëntiefactor. De jaarlijkse besparing op verwarmingskosten kan oplopen tot 70 procent ten opzichte van een traditionele cv-installatie.
Daarbovenop komt de ISDE-subsidie van de overheid, waarmee je als woningeigenaar een bijdrage ontvangt voor de aanschaf van een warmtepomp. Dit verlaagt de netto-investering direct en verkort de terugverdientijd. Woningen die van energielabel C naar A gaan, stijgen bovendien gemiddeld 7 tot 10 procent in marktwaarde, wat bij een gemiddelde woning neerkomt op een aanzienlijke vermogensgroei.
Ten slotte biedt een warmtepomp ook de mogelijkheid om in de zomer te koelen, via vloerverwarming of geschikte radiatoren. Dat maakt het systeem het hele jaar door nuttig, niet alleen in de winter.
Hoe snel is een warmtepomp geïnstalleerd in een maisonnette?
Een inpandige warmtepomp is in de meeste maisonnettes en bovenwoningen binnen één dag geïnstalleerd. De installatie vervangt de bestaande cv-ketel volledig en wordt uitgevoerd door gecertificeerde installateurs. Dankzij het plug-and-play-ontwerp zijn alle essentiële componenten al voorgemonteerd, wat de installatietijd sterk verkort en fouten minimaliseert.
De voorbereiding begint met het aanvragen van een offerte en het plannen van de installatiedatum. Na ondertekening van de offerte bedraagt de levertijd doorgaans circa vier weken. Op de installatiedag zelf wordt de oude cv-ketel verwijderd, de warmtepomp geplaatst en aangesloten, en worden de twee leidingen door de muur aangelegd voor luchttoevoer en -afvoer.
Omdat het systeem kleurgecodeerde en gelabelde aansluitingen heeft en gebruikmaakt van flexibele slangen, zijn extra koppelingen doorgaans niet nodig. Na de installatie wordt het systeem getest en ingeregeld, zodat je dezelfde dag nog kunt genieten van verwarming en warm water. De levertijd bedraagt doorgaans circa vier weken na ondertekening van de offerte, waarna de daadwerkelijke installatie slechts één werkdag in beslag neemt.
Hoe EGO helpt bij het verduurzamen van jouw bovenwoning of maisonnette
Wij begrijpen als geen ander dat verduurzamen in een bovenwoning of maisonnette extra uitdagingen met zich meebrengt. Daarom ontwikkelden we de EGO-warmtepomp: een volledig inpandige, all-electric-oplossing zonder buitenunit, die speciaal geschikt is voor stedelijke woningen met beperkte ruimte.
Wat de EGO warmtepomp voor jou betekent als bewoner van een bovenwoning of maisonnette:
- Geen buitenunit nodig, alleen twee kleine openingen in de muur voor luchttoevoer en -afvoer
- Installatie binnen één dag door gecertificeerde installateurs
- Aanvoertemperaturen tot 75 graden Celsius, geschikt voor bestaande radiatoren
- Netto-investering vanaf 6.600 euro inclusief btw, na aftrek van de ISDE-subsidie van 1.900 euro
- Verbetering van je energielabel, vaak van C naar A, met een aantoonbare stijging van de woningwaarde en WOZ-waarde
- Mogelijkheid tot koeling in de zomer via dezelfde installatie
- Voor grotere maisonnettes is een cascade-opstelling met twee units beschikbaar
Wil je weten of jouw bovenwoning of maisonnette geschikt is voor de EGO warmtepomp? Neem contact met ons op en we denken graag vrijblijvend met je mee over de beste oplossing voor jouw woning.
Gerelateerde artikelen
- Wat is het verschil tussen een lucht-water warmtepomp en een binnenwarmtepomp?
- Wat is het verschil tussen een bodem-water en een lucht-water warmtepomp voor bestaande bouw?
- Hoe stel je een warmtepomp in voor maximale efficiëntie?
- Wat zijn de nadelen van een warmtepomp?
- Hoe stil is een warmtepomp binnenshuis?
